Laat je Woning voor je Werken: Een Gids voor Tijdelijk Verhuren

Verhuur je woning tijdens je afwezigheid

Of je nu een expat bent die voor minimaal een halfjaar tot een jaar naar het buitenland gaat, het tijdelijk verhuren van je woning kan een slimme manier zijn om je inkomsten te maximaliseren terwijl je weg bent. Stel je voor: je huis verdient geld voor jou, zelfs als je aan het ontspannen bent op een exotisch strand of een nieuwe cultuur aan het ontdekken bent. In deze gids nemen we je mee door de stappen en tips om van je woning een gouden verhuurkans te maken. Van het voorbereiden van je woning tot het vinden van een betrouwbare huurder en het beheren van je eigendom tijdens je afwezigheid – we hebben alles wat je moet weten om je verhuurervaring soepel en succesvol te laten verlopen. Dus waar wacht je nog op? Laat je woning voor je werken en ontdek de mogelijkheden van tijdelijk verhuren!

1. Gemeubileerd of Ongemeubileerd: Welke Verhuurstrategie Past bij Jou?

Wanneer je als expat je woning tijdelijk wilt verhuren, is een van de eerste beslissingen die je moet nemen of je deze gemeubileerd of ongemeubileerd wilt verhuren. Beide strategieën hebben hun eigen voor- en nadelen, en de keuze hangt af van je persoonlijke situatie en doelen. Hier zijn enkele verhuurstrategieën om te overwegen:

Gemeubileerd Verhuren

Gemeubileerde woning

Het gemeubileerd verhuren van je woning betekent dat je de woning volledig ingericht aanbiedt, inclusief meubels, huishoudelijke apparaten en mogelijk zelfs linnengoed en keukengerei. Dit kan aantrekkelijk zijn voor huurders die snel willen intrekken zonder veel mee te hoeven nemen, zoals zakelijke professionals, expats en mensen die op korte termijn een tijdelijke woonruimte nodig hebben.

Gemeubileerd verhuren heeft verschillende voordelen. Ten eerste kan een gemeubileerde woning sneller verhuurd worden, vooral aan expats die tijdelijke huisvesting zoeken. Daarnaast kun je doorgaans een hogere huurprijs vragen voor een gemeubileerde woning, wat extra inkomsten kan opleveren. Bovendien worden je bestaande meubels benut in plaats van opgeslagen of verscheept, waardoor je geen opslagkosten hebt.

Aan de andere kant zijn er ook nadelen verbonden aan gemeubileerd verhuren. Gemeubileerde woningen kunnen meer slijtage vertonen vanwege het intensieve gebruik van meubels en apparatuur. Dit kan leiden tot hogere onderhoudskosten en de verantwoordelijkheid voor het vervangen van beschadigde of versleten meubels. Daarnaast moet je je persoonlijke items verwijderen of opbergen, wat tijd, moeite en geld kan kosten als je hiervoor een aparte opslag moet huren.

Voordelen:

• Snelle verhuur: Gemeubileerde woningen kunnen sneller verhuurd worden, vooral aan expats die tijdelijke huisvesting zoeken.

• Hogere huurprijs: Je kunt doorgaans een hogere huurprijs vragen voor een gemeubileerde woning.

• Gebruik van meubels: Je bestaande meubels worden benut in plaats van opgeslagen indien ze niet verscheept worden.

Nadelen:

• Hogere slijtage: Gemeubileerde woningen kunnen meer slijtage vertonen vanwege het intensieve gebruik van meubels en apparatuur.

• Onderhoudskosten: Je bent verantwoordelijk voor het onderhoud en de vervanging van de meubels en apparatuur.

• Persoonlijke bezittingen: Je moet je persoonlijke items verwijderen of opbergen, wat tijd en moeite kan kosten.

Ongemeubileerd Verhuren

Bij ongemeubileerd kan zelfs zo zijn dat je huurder wilt behangen

Bij het ongemeubileerd verhuren van je woning bied je de woning aan zonder meubels en vaak zonder huishoudelijke apparaten. Huurders moeten hun eigen spullen meebrengen, wat meestal betekent dat zij voor langere tijd blijven. Deze strategie spreekt huurders aan die van plan zijn om voor een langere periode te blijven, zoals gezinnen, koppels en professionals die zich voor een langere tijd willen vestigen.

Ongemeubileerd verhuren heeft verschillende voordelen. Ongemeubileerde woningen trekken vaak huurders aan die voor langere periodes blijven, wat stabiliteit biedt. Er is minder slijtage aan de woning en je hoeft geen meubels of apparatuur te onderhouden, wat leidt tot lagere onderhoudskosten. Bovendien kunnen huurders de woning inrichten naar eigen smaak, wat aantrekkelijk kan zijn.

Er zijn echter ook nadelen aan ongemeubileerd verhuren. Het kan langer duren om een huurder te vinden voor een ongemeubileerde woning, en de huurprijs is doorgaans lager dan bij gemeubileerde woningen. Daarnaast moet je mogelijk betalen voor opslag als je je eigen meubels niet in de woning laat.

Voordelen:

• Lange termijn huurders: Ongemeubileerde woningen trekken vaak huurders aan die voor langere periodes blijven, wat stabiliteit biedt.

• Lagere onderhoudskosten: Er is minder slijtage aan de woning en je hoeft geen meubels of apparatuur te onderhouden.

• Flexibiliteit: De huurder kan de woning inrichten naar eigen smaak, wat aantrekkelijk kan zijn.

Nadelen:

• Langere verhuurperiode: Het kan langer duren om een huurder te vinden voor een ongemeubileerde woning.

• Lagere huurprijs: Ongemeubileerde woningen leveren doorgaans een lagere huurprijs op.

• Opslagkosten: Als je je eigen meubels niet in de woning laat, moet je mogelijk betalen voor opslag of overleggen met de werkegever of het mogelijk is om ze te verschepen.

Gedeeltelijk Gemeubileerd Verhuren

Gedeeltelijk gemeubileerd

Een middenweg tussen gemeubileerd en ongemeubileerd verhuren is het gedeeltelijk gemeubileerd verhuren van je woning. Dit betekent dat je enkele basismeubels en apparaten aanbiedt, maar de woning niet volledig inricht. Deze strategie kan aantrekkelijk zijn voor huurders die enige flexibiliteit willen in de inrichting van hun woonruimte, zoals jonge professionals, kleine gezinnen en expats die hun eigen meubels willen combineren met de aanwezige inboedel.

Gedeeltelijk gemeubileerd verhuren biedt huurders de mogelijkheid om de woning gedeeltelijk naar eigen smaak in te richten, wat hen flexibiliteit geeft. De verhuurder heeft lagere onderhouds- en vervangingskosten omdat er minder meubels en apparaten zijn om voor te zorgen. Bovendien kan de woning sneller verhuurd worden dan een volledig ongemeubileerde woning, omdat het een compromis biedt tussen de twee opties.

Toch zijn er ook nadelen verbonden aan gedeeltelijk gemeubileerd verhuren. Het kan ingewikkeld zijn om te bepalen welke items blijven en welke verwijderd worden, wat extra planning vereist. De huurprijs is mogelijk lager dan bij volledig gemeubileerde woningen, en de meubels en apparaten die je achterlaat, vereisen nog steeds onderhoud en kunnen slijtage vertonen.

Voordelen:

• Flexibiliteit voor huurder: Huurders hebben de mogelijkheid om de woning gedeeltelijk naar eigen smaak in te richten.

• Lagere kosten: Minder meubels en apparaten betekenen lagere onderhouds- en vervangingskosten.

• Snellere verhuur: De woning kan sneller verhuurd worden dan een volledig ongemeubileerde woning.

Nadelen:

• Complexiteit: Het kan ingewikkeld zijn om te bepalen welke items blijven en welke verwijderd worden.

• Minder huurprijs: De huurprijs is mogelijk lager dan bij volledig gemeubileerde woningen.

• Onderhoud van meubels: De meubels en apparaten die je achterlaat, vereisen nog steeds onderhoud en kunnen slijtage vertonen.

Het kiezen van de juiste verhuurstrategie hangt af van je persoonlijke situatie, de duur van je afwezigheid en je voorkeuren. Denk goed na over wat het beste past bij jouw behoeften en die van potentiële huurders. Of je nu kiest voor gemeubileerd, ongemeubileerd of gedeeltelijk gemeubileerd verhuren, zorg ervoor dat je woning in topconditie is om de beste huurders aan te trekken.

2. Voorbereidingen: Hoe maak je je Woning Klaar voor de Verhuurmarkt?

Voordat je je woning gaat verhuren, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat deze in topconditie is. Een goed onderhouden en aantrekkelijk huis trekt sneller huurders aan en kan hogere huurinkomsten opleveren. Allereerst, zorg ervoor dat je woning grondig wordt geïnspecteerd en eventuele noodzakelijke reparaties worden uitgevoerd. Dit kan variëren van het fixen van lekkende kranen tot het vervangen van beschadigde vloeren. Denk hierbij ook gelijk aan een stukje veiligheid en controleer of je voldoende rook- en eventuele koolmonoxidemelders hebt en of ze allemaal werken. Als je een brandblusser in huis hebt moet je ook die niet vergeten te controleren en misschien direct een onderhoudsbeurd te geven. Loop daarna ook gelijk even alle sloten goed na. Gaan de sloten goed open en dicht en werkt alles goed naar behoren. Een goed onderhouden woning maakt een betere indruk op potentiële huurders.

Een schone en opgeruimde woning is cruciaal voor het aantrekken van huurders. Zorg ervoor dat alle kamers grondig worden schoongemaakt, inclusief de keuken, badkamer en slaapkamers. Overweeg ook om een professionele schoonmaakservice in te schakelen voor een diepgaande reiniging. Huurders willen zich een voorstelling kunnen maken van zichzelf in de woning. Verwijder daarom persoonlijke items zoals foto's, souvenirs en andere persoonlijke bezittingen. Dit helpt om een neutrale en aantrekkelijke omgeving te creëren.

Huurders waarderen voldoende opbergruimte. Zorg ervoor dat kasten en opslagruimtes goed georganiseerd zijn en voldoende ruimte bieden voor de bezittingen van de huurders. Vergeet niet om aandacht te besteden aan de buitenkant van je woning. Een goed onderhouden tuin of balkon kan een groot verschil maken. Zorg ervoor dat het gras gemaaid is, de planten verzorgd zijn en eventuele buitenmeubels schoon en uitnodigend zijn.

3. Huurders vinden: Waar en Hoe zoek je betrouwbare huurders?

Het vinden van betrouwbare huurders is cruciaal voor een succesvolle tijdelijke verhuur. Als expat kun je profiteren van een flexibele en internationale huurdermarkt, maar het is belangrijk om te weten waar en hoe je de juiste huurders kunt aantrekken.

Voordat je zelf op zoek gaat naar huurders, kijk goed na wat je hypotheekverstrekker zegt over het tijdelijk verhuren van je woning. Zij zullen bepaalde eisen stellen aan hoe en wat je gaat doen met je woning. Heb je geen hypotheek meer? Wouw, lekker! Dan hoef je je daar natuurlijk geen zorgen meer om te maken. Toch adviseer ik je ook als je geen hypotheek meer hebt te gaan werken met een verhuurmakelaar. Deze weet waar hij/zij moet zoeken en hoe ze de juiste doelgroep voor je moeten aanspreken. Daarnaast nemen ze een hele boel extra zorgen voor je uit handen die je waarschijnlijk op dat moment er echt niet nog extra bij kan hebben.

Wat doet een verhuurmakelaar voor jou?

Wanneer je in zee gaat met een verhuurmakelaar zoeken ze niet alleen een huurder voor je via de website Funda.nl maar ze doen ook meer voor je. Een professionele verhuurmakelaar gericht op expats weet waar ze zoeken moeten. Het bedrijf heeft vaak een grote internationaal netwerk waar ze je huis kunnen aanbieden.

Zelfs nog een stap eerder helpen ze je mee. Afhankelijk van wat je afspreekt, komt er een fotograaf langs voor het maken van foto's. Zowel de medewerkers van het makelaarskantoor als een professionele fotograaf weten over het algemeen hoe ze jouw woning het beste kunnen fotograferen. Zorg er dus voor dat je bij deze afspraak aanwezig bent en als het kan zelfs nog met een extra persoon die je kan helpen wat spullen indien nodig te verschuiven. Na het maken van foto's en het inmeten van de woning, schrijven ze de tekst voor de advertentie. Vaak bieden ze al aan om je woning ook te posten in hun netwerk maar let op want er kunnen nog extra kosten bij komen kijken.

Nadat de advertentie online staat en de eerste geinteresseerde reageren, scannen ze eerst of deze huurder wel in aanmerking komt voor je woning. Als ze denken dat het een potentiele huurder is zal jij een voorstel/informatie brief over ze krijgen. Mocht je nog aanvullende vragen hebben, geef dit dan vooral door aan je makelaar zodat zij hiervoor contact met de geinteresserden kunnen opnemen. Wanneer je een keuze hebt gemaakt wie volgens jou het beste past bij wie en wat je zoekt, gaat de makelaar controleren of deze potentiele huurders ook daadwerkelijk voldoen aan alle eisen die er gesteld zijn. Vaak doen ze een financiele check maar kijken ze ook of de potentiele huurders niet ergens negatief geregistreerd staat.

Vervolgens stelt de makelaar aan de hand van jullie eisen een contract op welke de huurder controleerd. De huurder mag altijd terug komen op bepaalde artikelen met vragen en of opmerkingen. Als er aanpassingen gedaan moeten worden dan doet de makelaar dat ook allemaal en uiteindelijk zorgen zij er voor dat het contract door iedereen getekend wordt. Als laatste onderdeel van dit proces zorgt de makelaar voor de oplevering en geeft de makelaar ook de sleutels af op de eerste dag van de huur. Mocht je helemaal ontzien willen worden kun je ook nog vaak kiezen voor de optie dat zij de beheerders zijn. Wanneer er dan wat met je woning is zijn zij het aanspreekpunt en lossen ze dit in overleg met jou op.

Wat kan ik zelf doen?

Zodra de woning online staat op de website van de makelaar of bijvoorbeeld op funda.nl dan kun je dit delen met je eigen netwerk. Praat er over met je huidige collega's en familie en geef aan waar ze de advertentie kunnen vinden. Vergeet ook de impact van sociale media niet. Er zijn vele websites, pagina's en communities waarbij je je woning kan promoten. Deel je woning online met de informatie per wanneer je huisbeschikbaar is en vergeet niet de link te delen. Vermeld geen prijzen in je tekst, dit zorgt vaak voor negatieve reacties omdat andere mensen zichzelf toch vaak wat meer gunnen dan een ander. Komt er wel een negatieve reactie op? Denk dan; "negatieve aandacht is ook aandacht" en vraag jezelf wel vooraf af hoever je met deze mensen in gesprek wilt gaan.

Ga je voor een meer flexibelere manier van verhuren dan kun je overwegen om website's zoals AirB&B of bookin.com te gebruiken. Let op want hierbij moet je dus alles wat je makelaar doet zelf doen. Daarnaast is het de vraag of je hypotheek dit goed keurd en de huurders zullen vaak heel kort in je woning verblijven. Denk dus goed na wat je wilt en welke risico's je zelf wilt nemen voordat je de stap neemt om alles zelf te gaan beheren en verhuren.

4. Contracten en Verzekeringen: Wettelijke Vereisten voor Tijdelijk Verhuren

Wanneer je je woning tijdelijk wilt verhuren, is het essentieel om op de hoogte te zijn van de wettelijke vereisten met betrekking tot contracten en verzekeringen. Door deze regels en voorschriften te volgen, kun je juridische problemen voorkomen en een soepele verhuurervaring garanderen.

Huurcontracten

Bespreking van het huurcontract

Het opstellen van een duidelijk en juridisch waterdicht huurcontract is de eerste stap bij het verhuren van je woning. Dit contract moet alle belangrijke voorwaarden en afspraken bevatten, zoals de huurprijs, de huurperiode, de betalingsvoorwaarden en eventuele huisregels. Het is belangrijk om het contract in overeenstemming te brengen met de lokale wetgeving en regelgeving. In Nederland is het bijvoorbeeld verplicht om bepaalde clausules op te nemen, zoals de opzegtermijnen en de rechten en plichten van zowel de verhuurder als de huurder. Het is raadzaam om juridisch advies in te winnen of een standaard huurcontract te gebruiken dat is goedgekeurd door een erkende organisatie.

Verzekeringen

Een ander cruciaal aspect van tijdelijke verhuur is het regelen van de juiste verzekeringen. Als verhuurder ben je verantwoordelijk voor het beschermen van je eigendommen en het minimaliseren van risico's. Een opstalverzekering dekt schade aan de fysieke structuur van je woning, zoals brand, storm of waterschade.

Daarnaast is het belangrijk om een inboedelverzekering af te sluiten, die schade aan je persoonlijke bezittingen dekt. Dit hoeft alleen als je zelfstandig gaat verhuren. Verhuur je via een verhuurmakelaar dan zorgen zij er voor dat de huurder er van op de hoogte is dat zij zelf deze verzekering moet afsluiten.

Sommige verzekeraars bieden speciale verhuurdersverzekeringen aan die een bredere dekking bieden voor verhuursituaties. Controleer altijd de voorwaarden van je bestaande verzekeringen en bespreek met je verzekeraar of aanvullende dekking nodig is voor tijdelijke verhuur. Het kan namelijk ook zo zijn dat je huidige verzekering geen dekking bied voor het verhuren van je woning. Neem daarom daarna dan contact op met een (zakelijk)Assurantiën kantoor. Zij kunnen je de juiste informatie geven en helpen met het aflsuiten van de juiste verzekeringen.

Vergunningen en Registratie

Afhankelijk van je locatie kunnen er specifieke vergunningen en registraties vereist zijn voor tijdelijke verhuur. In sommige steden is het bijvoorbeeld verplicht om een verhuurvergunning aan te vragen of je woning te registreren bij de gemeente. Deze regels kunnen variëren, dus het is belangrijk om de lokale voorschriften te controleren voordat je begint met verhuren. Het niet naleven van deze regels kan leiden tot boetes of andere juridische gevolgen. Een lokale verhuurmakelaar is vaak op de hoogte van deze regel en wetgeving en kan je hierbij helpen om extra hoofdpijn te voorkomen.

Let ook op het volgende. Vaak als je een woning gaat huren in het buitenland zal de verhuurder of het land waar je gaat wonen van je vragen om je in te schrijven in de land. Dit is vaak ook nodig voor de werkvergunning en dergelijke. Het inschrijven in een ander land betekend ook dat je je moet uitschrijven in Nederland. Er zijn bedrijven die je kunnen helpen met het regelen van werkvergunningen en dergelijke maar misschien kan je werkgever ook wel helpen.

Belastingen

Het verhuren van je woning kan fiscale gevolgen hebben net als het wonen en werken in het buitenland. In veel gevallen moet je huurinkomsten opgeven bij de belastingdienst en kunnen er specifieke regels gelden voor de aftrekbaarheid van kosten. Het is raadzaam om belastingadvies in te winnen om er zeker van te zijn dat je voldoet aan alle fiscale verplichtingen en om optimaal gebruik te maken van eventuele belastingvoordelen.

Het voldoen aan de wettelijke vereisten voor contracten en verzekeringen is essentieel voor een succesvolle tijdelijke verhuur. Door je bewust te zijn van de regels en voorschriften en de juiste stappen te ondernemen, kun je juridische problemen voorkomen en een veilige en betrouwbare verhuurervaring garanderen. Vergeet niet om juridisch en belastingadvies in te winnen wanneer nodig, zodat je goed voorbereid bent en met een gerust hart kunt verhuren.

5. Onderhoud en Beheer: Het Lopen van je Woning tijdens je Afwezigheid

Het is belangrijk om het onderhoud en beheer van je woning goed te regelen tijdens je afwezigheid. Dit zorgt niet alleen voor een veilige en goed functionerende woning, maar voorkomt ook onaangename verrassingen bij terugkomst.

Regelmatige Inspecties

Regelmatige inspecties zijn cruciaal om eventuele problemen in een vroeg stadium te signaleren en aan te pakken. Overweeg om een betrouwbare vriend, buur of professionele beheerder aan te wijzen die periodiek je woning kan controleren. Afhankelijk van wat je in het contract/ de overeenkomst hebt staan mag er altijd iemand langs komen wanneer het op zijn minst 24 uur van te voren gemeld is. Heb je het gevoel dat er meer aan de hand is? Dan kun je altijd een onaangekondigde inspectie regelen. Zorg wel dat ook dit is opgenomen in de overeenkomst om eventuele problemen te voorkomen. Deze inspecties kunnen helpen om lekkages, elektrische problemen of andere gebreken tijdig te ontdekken en te verhelpen.

Post en Leveringen

Een overvolle brievenbus kan een teken zijn dat niemand thuis is. Schakel je post door naar een tijdelijk adres of vraag een buur/vriend/familie om je post op te halen en te bewaren/door te sturen. Dit voorkomt niet alleen dat post kwijtraakt, maar vermindert ook de kans op inbraak.

Noodgevallen en Contactinformatie

Het is essentieel om een lijst met contactinformatie achter te laten voor noodgevallen. Dit kan een lijst zijn met telefoonnummers van vertrouwde vrienden, familieleden of professionals die kunnen helpen bij onverwachte situaties. Zorg ervoor dat de persoon die je woning controleert toegang heeft tot deze informatie en weet hoe te handelen in geval van nood.

Door proactief onderhoud en beheer te organiseren, kun je met een gerust hart van huis zijn. Regelmatige inspecties, goed beveiligde systemen en aandacht voor zowel het interieur als exterieur dragen bij aan de algehele staat van je woning. Hierdoor kun je onverwachte problemen minimaliseren en genieten van een zorgeloze afwezigheid, wetende dat je woning in goede handen is.

6. 10 Tips en Tricks: Hoe je de Beste Verhuurervaring Kunt Creëren

Een succesvolle verhuurervaring hangt af van een combinatie van zorgvuldige planning, aandacht voor details en goed beheer. Hier zijn enkele tips en tricks om je verhuurproces zo soepel en aangenaam mogelijk te maken.

1. Kies hoe je je woning wilt verhuren  Bepaal van tevoren hoe je je woning wilt verhuren, bijvoorbeeld gemeubileerd of ongemeubileerd, voor korte of lange periodes. Dit helpt om je doelgroep beter te bereiken.

2. Gebruik een betrouwbare verhuurmakelaar  Een professionele verhuurmakelaar kan veel werk uit handen nemen en heeft ervaring in het vinden van betrouwbare huurders. Zij kunnen je helpen met de doelgroep, foto's, advertenties, screening, opstellen van contracten en het regelen van de opleveringen.

3. Wees bereikbaar en communiceer duidelijk Goede communicatie is essentieel. Wees beschikbaar voor vragen en reageer snel op berichten om een goede relatie met je huurder te onderhouden. Mocht dit lastig zijn ivm het tijdverschil, overweeg dan om een beheerder in handen te nemen die het eerste aanspreekpunt is.

4. Verzekeringen op orde Zorg dat je woning goed verzekerd is. Bespreek met je verzekeraar of er aanvullende dekking nodig is voor verhuursituaties.

5. Vergunningen en wetgeving Controleer of je vergunningen nodig hebt om je huis te verhuren. Mocht je veel tijdelijke verhuur gaan doen met websites zoals booking.com en airbnb.nl dan heb je sneller de kans dat dit gezien wordt als het hebben van een b&b. Hier komen andere regels bij kijken dan het verhuren via een makelaar. Vergeet ook niet dat je jezelf waarschijnlijk uit moet schrijven in Nederland en dat ook dit gevolgen kan hebben op de vergunningen.

6. Regel de post en leveringen Schakel je post door of vraag iemand om je post op te halen tijdens je afwezigheid. Dit voorkomt dat je brievenbus overvol raakt en onveilige situaties ontstaan.

7. Informeer je buren Laat je buren weten dat je je woning verhuurt. Dit kan helpen om verdachte activiteiten te signaleren en een oogje in het zeil te houden.

8. Zorg voor duidelijkheid over de huisregels Maak duidelijke huisregels en communiceer deze naar de huurder. Dit helpt om misverstanden en problemen te voorkomen.

9. Maak een welkomstpakket  Een klein welkomstpakket met nuttige informatie over de woning, de buurt en contactgegevens kan huurders helpen zich snel thuis te voelen.

10. Reflecteer op het proces gedurende het proces Mocht er iets stroef lopen, of wil je het gedurende de eerste keer verhuren anders gaan doen? Wacht dan niet tot dat de eerste huurder er uit is maar onderneem direct actie. Er is niets frustrerender dan dat de communicatie met je familie, vrienden, beheerder of de makelaar niet lekker loopt. Ga dan dus ook direct opzoek naar een alternatief. Als je het pijnpunt hebt kunnen wegnemen dan zal er direct meer rust ontstaan voor andere dingen zoals het pakken van al je spullen.

Er komt veel kijken bij het starten van de verhuur van je woning. Bedenk voor jezelf waar de prioriteiten liggen en waar je het meeste tijd in wilt steken. Waarschijnlijk ben je zodra je weet dat je wilt gaan verhuren ook nog bezig voor jezelf. Wat wil je meenemen en wat blijft hier. Heb ik nog dingen nodig in het land waar ik ga wonen? Ga zo nog maar even door! Is het dan ook direct het moment waarop je wilt bezig zijn met dingen zoals foto's maken, teksten schrijven en huurders screenen? Wij wilde dat niet en hebben een verhuurmakelaar ingehuurd. Zij nemen echt veel voor je uit handen waardoor je tijd hebt voor andere belangrijke dingen. Ga nooit akkoord met de eerste de beste makelaar maar vraag gesprekken aan, laat ze langskomen en ga in zee met de persoon die je het meest vertrouw.

Succes met de organisatie en geniet van alles wat het je extra oplevert! Wil je op de hoogte blijven van alles rondom een woning en Nederland en het kopen/verkopen en het verhuren van een woning? Schrijf je dan in voor de updates van mijn blog.